Haus zu kaufen in 71287 Weissach

Das Objekt

Hinweis: Die Innenaufnahmen sind virtuell möbliert (KI / digitales Home Staging) und dienen als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird leer / unmöbliert verkauft und übergeben.

In gefragter Wohnlage von 71287 Weissach präsentiert sich dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Dreifamilienhaus mit modernem Energiekonzept und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einem 484 m² großen Grundstück stehen ca. 325,97 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten. Großzügige Außenbereiche, klare Grundrissstrukturen und ein einheitlich gehobenes Ausstattungsniveau prägen das Gesamtbild.

Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen führt zur Energieeffizienzklasse A und schafft ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Aufteilung:
Wohnung 1 – Untergeschoss (ca. 95,58 m²)
Drei großzügige Zimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und eigenem Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Wohnung 2 – Erdgeschoss (ca. 96,46 m²)
Drei Zimmer mit großzügigem Balkon und lichtdurchfluteten Wohnbereichen – ideal für modernes Familienleben.

Wohnung 3 – Obergeschoss + Dachgeschoss (Maisonette, ca. 133,93 m²)
Vier Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss (z. B. Homeoffice oder Studio) sowie großzügiger Balkon-/Terrassenfläche über der Garage.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und bietet maximale Eigenständigkeit.

Zusätzlich:
Doppelgarage + 3 Außenstellplätze (alle Stellplätze sind mit einer Wallbox-Vorrichtung ausgestattet)

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer (Mehrgenerationenlösung) als auch für Kapitalanleger.