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Immobilie kaufen & verkaufen in Nürnberg

Nürnberg

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist bekannt für ihre beeindruckende Altstadt, die historische Kaiserburg und ihren wirtschaftlichen Aufschwung in den letzten Jahrzehnten. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität ist Nürnberg ein gefragter Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer.

Warum Nürnberg?

  • Historische Altstadt und moderne Stadtviertel: Ob in den charmanten Fachwerkhäusern der Altstadt, in familienfreundlichen Stadtteilen wie Mögeldorf oder in aufstrebenden Vierteln wie Gostenhof – Nürnberg bietet Wohnraum für jeden Geschmack und jede Lebenssituation.
  • Wirtschaftsstarkes Zentrum: Nürnberg ist ein bedeutendes Zentrum für Industrie, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen aus den Bereichen IT, Logistik und Produktion prägen die Region, was die Stadt zu einem attraktiven Ort für Arbeitnehmer*innen und Investoren macht.
  • Hohe Lebensqualität: Nürnberg kombiniert das Flair einer mittelalterlichen Stadt mit modernen Annehmlichkeiten, viel Natur und einem reichen Kulturangebot. Der Stadtpark und der nahegelegene Wöhrder See bieten entspannende Grünflächen in unmittelbarer Stadtnähe.
  • Optimale Verkehrsanbindung: Nürnberg punktet durch eine exzellente Anbindung – ob mit der U-Bahn, S-Bahn, dem Hauptbahnhof oder dem nahegelegenen Flughafen. Die Stadt liegt zudem verkehrsgünstig an den Autobahnen A3, A6 und A9, was eine schnelle Verbindung zu anderen Großstädten ermöglicht.

Ihre Immobilienmakler in Nürnberg

Die IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH steht Ihnen in Nürnberg als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Unsere erfahrenen Makler*innen kennen den regionalen Markt und unterstützen Sie umfassend beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Ob Sie eine charmante Wohnung in der Altstadt, ein modernes Stadthaus oder eine Kapitalanlage suchen – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und fundierte Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Verlassen Sie sich auf unsere regionale Expertise und unser bundesweites Netzwerk. Wir freuen uns, Sie in Nürnberg begleiten zu dürfen!

Unser Standort in der Region

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Kümmert sich der Makler um meine Finanzierung und wie bekomme ich eine Finanzierung?

Informieren Sie sich zunächst über die verschiedenen Arten der Immobilienfinanzierung. Der Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die für Sie am besten geeignete Finanzierung zu finden. Er hilft Ihnen auch bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und informiert Sie über die notwendigen Schritte zur Beantragung der Finanzierung.

Welche Kosten fallen beim Hauskauf an?

Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an. Zunächst muss die Immobilie selbst bezahlt werden. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten, Maklergebühren sowie Steuern. Insgesamt kann man also mit etwa 10 % des Kaufpreises an zusätzlichen Kosten rechnen, die zusätzlich finanziert werden müssen.

Welche Unterlagen benötige ich für die Finanzierung?

Um einen Zuschuss zu erhalten, müssen Sie Ihr Einkommen nachweisen. Dies kann in Form von Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheiden oder Kontoauszügen geschehen. Außerdem benötigen Sie Informationen über eventuelle Schulden, Ihr Vermögen und Ihre Ausgaben. Auch eine Schufa-Auskunft ist erforderlich.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Ihre Immobilien-Experten in Nürnberg

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

  • Erfahrenes Team, das genau zuhört und Ihre Vision versteht
  • Breites Netzwerk und Insider-Kenntnisse für den Zugang zu verborgenen Immobilien
  • Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und maximale Rendite
  • Maximierung des Potenzials und Verkaufspreises Ihrer Immobilie
  • Unterstützung von der Bewertung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss
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