Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 08523 Plauen

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit fünf Wohneinheiten in einem repräsentativen Gründerzeithaus in Plauen. Das Anfang der 2000er Jahre umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet interessante Perspektiven für Kapitalanleger.

Das Gebäude verfügt über fünf Vollgeschosse, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, einen zusätzlichen Spitzboden sowie eine Vollunterkellerung.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und umfassen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen:

• Wohnung Nr. 05 – 2. OG links: ca. 67,38 m², vermietet, 295,00 € Nettokaltmiete/Monat
• Wohnung Nr. 07 – 3. OG links: ca. 67,38 m², leerstehend
• Wohnung Nr. 08 – 3. OG rechts: ca. 35,41 m², leerstehend
• Wohnung Nr. 09 – DG links: ca. 63,76 m², vermietet, 295,00 € Nettokaltmiete/Monat
• Wohnung Nr. 10 – DG rechts: ca. 31,32 m², leerstehend

Die beiden vermieteten Einheiten sorgen bereits für laufende Mieteinnahmen. Die drei leerstehenden Wohnungen bieten zusätzliches Potenzial für Neuvermietung und eine Optimierung der Erträge.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Neundorfer Vorstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen und Informationen zur Verfügung. Auch eine kurzfristige Besichtigung kann vereinbart werden. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnungspaket mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Plauen zu erwerben.