Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
Wohnung zu kaufen in 08523 Plauen
Objektnummer: L-MB0012
Objektdaten
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Objektnummer
L-MB0012
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Objektart
Wohnung
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Ort
Plauen
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Baujahr
1930
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
83.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ ca. 82 m² Wohnfläche
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Erdgeschoss
✅ umfassend modernisiert im Jahr 2019
✅ großzügiger Wohn- und Essbereich
✅ helle und gepflegte Wohnräume
✅ Badezimmer mit Badewanne
✅ Balkon
✅ moderner Küchenbereich
✅ charmanter Altbaucharakter
✅ eigenes Kellerabteil
✅ aktuell eigengenutzt
Das Objekt
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Plauen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Siegener Straße 24 überzeugt mit rund 82 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und verbindet ansprechenden Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und individuell gestaltete Wandflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum stellt das zugehörige Kellerabteil bereit. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und eignet sich sowohl als neues Zuhause als auch als langfristige Kapitalanlage.
*Energieausweis in Bearbeitung*
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
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