2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Attraktive Kapitalanlage in Plauen
Wohnung zu kaufen in 08525 Plauen
Objektnummer: G-FW0063
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0063
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Objektart
Wohnung
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Ort
Plauen
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
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Kaufpreis
62.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung, die vollständige Möblierung und der gepflegte Zustand schaffen gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 360 €. Das nicht umlegbare Hausgeld beläuft sich auf lediglich 67 € monatlich und sorgt für eine überschaubare laufende Belastung.
Die zentrale Lage in Plauen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Vollständig möbliert
• Gepflegter Zustand
• Vermietet
• Monatliche Kaltmiete: 360 €
• Nicht umlegbares Hausgeld: 67 € monatlich
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• Interessante Perspektive für Kapitalanleger
Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios – diese vermietete Eigentumswohnung verbindet laufende Mieteinnahmen mit einer attraktiven Lage und langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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