Mehrfamilienhaus im Duisburger Dellviertel – Kapitalanlage mit Potenzial
Haus zu kaufen in 47053 Duisburg
Objektnummer: DU-JZ0020
Objektdaten
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Objektnummer
DU-JZ0020
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1911
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
24
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 511 m²
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Wohnfläche
ca. 718 m²
Preise
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Kaufpreis
580.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
klassische Altbauarchitektur
normale Innenausstattung
4 Wohnetagen
Heizungsart: Fernwärme
überwiegend Mehrfamilienhaus-Struktur und langjährige Mieternutzung
Qualität der Ausstattung: Normal
Das Objekt
Der Energieausweis ist beantragt.
Die beiden Mehrfamilienhäuser in der Straße verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 718 m², verteilt auf 4 Etagen. Sie wurden im Jahr 1911 erbaut und stehen auf einem ca. 511 m² großen Grundstück im Duisburger Stadtteil Dellviertel.
Die Immobilien befinden sich aktuell komplett vermietet und eignen sich daher ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig bieten sie auch Potenzial für Eigennutzer, etwa nach Auslaufen bestehender Mietverhältnisse. Die Innenausstattung ist solide und funktional, typisch für gepflegte Mehrfamilienhäuser aus dieser Bauzeit.
Jörn Zaun
j.zaun@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Jörn Zaun
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