Charmante Dachgeschosswohnung in Duisburg-Duissern – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung zu kaufen in 47058 Duisburg
Objektnummer: DU-JZ0021
Objektdaten
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Objektnummer
DU-JZ0021
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Objektart
Wohnung
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1955
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Provisionshinweis
5.322,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die derzeit als 'einfach' eingestufte Ausstattung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung. Die solide Grundsubstanz des Gebäudes bildet eine hervorragende Basis, um Ihre Wohnideen kreativ zu verwirklichen und den Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin detaillierte Informationen zur Ausstattung zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu entdecken und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Duisburg-Duissern, die auf ca. 57 m² ein durchdachtes Raumkonzept bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die drei Wohnräume schaffen ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die ruhige Lage im Dachgeschoss garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre, fernab des hektischen Alltags.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und eine Immobilie schaffen, die Ihren Ansprüchen gerecht wird — eine ideale Chance für all jene, die Potenzial erkennen und eine solide Investition in einer gefragten Lage suchen.
Sobald weitere Informationen zu Ausstattung, Modernisierungen oder Hausgeldangaben vorliegen, werden diese selbstverständlich ergänzt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem Stadtteil mit stabiler Nachfrage und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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