Dachgeschosswohnung in Duisburg-Duissern
Wohnung zu kaufen in 47058 Duisburg
Objektnummer: DU-JZ0021
Objektdaten
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Objektnummer
DU-JZ0021
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Objektart
Wohnung
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1955
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Provisionshinweis
5.322,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Da die Ausstattung derzeit als 'einfach' eingestuft ist, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Aufwertung und individuellen Gestaltung.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide, und die Wohnung bietet eine ideale Basis, um Wohnideen kreativ umzusetzen.
Details zur Ausstattung können nachgereicht oder bei einem Besichtigungstermin ergänzt werden.
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Duisburg-Duissern bietet auf ca. 57 m² ein gut geschnittenes Raumkonzept und ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch ihre charmante, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Drei Wohnräume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Dank der Dachgeschosslage genießt man hier viel Ruhe sowie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur individuellen Gestaltung und Modernisierung ganz nach eigenem Geschmack — ideal für alle, die Potenzial erkennen und eine solide Immobilie in guter Lage suchen.
Weitere Details zu Ausstattung, Modernisierungen oder Hausgeldangaben können ergänzt werden, sobald sie vorliegen.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil mit stabiler Nachfrage.
Jörn Zaun
j.zaun@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
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Jörn Zaun
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