Neubau trifft Rendite: Voll möblierte Wohnung in Weissach mit bestehender Airbnb-Nutzung
Wohnung zu kaufen in 71287 Weissach
Objektnummer: BB-JK0058
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0058
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Objektart
Wohnung
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Ort
Weissach
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
302.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Keller
- Stufenloser Zugang
- Geeignet als Ferienwohnung
- Parkettboden
- Stellplatz
- Erstbezug
- Kapitalanlage
- möbliert
Das Objekt
Attraktive Kapitalanlage: Möblierte Neubauwohnung in Weissach – perfekt für Firmenmitarbeiter oder Pendler
Diese stylische 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2023) bietet rund 48 m² Wohlfühlfläche mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, modernem Bad, praktischem Gäste-WC und einem sonnigen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil sowie der barrierefreie Zugang inklusive Aufzug runden den Komfort ab.
Dank energieeffizientem KfW-55-Standard mit Pelletheizung punktet die Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Airbnb geführt und eignet sich ideal für internationale Fachkräfte, Mitarbeiter umliegender Unternehmen oder Pendler, die ein hochwertiges Zuhause auf Zeit suchen.
Besonders attraktiv: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – inklusive moderner Einbauküche, stilvollen Möbeln und vollständiger Ausstattung.
Für das gesamte Inventar fällt ein Aufpreis von 30.000 € (VB) an.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
-
Endenergiebedarf
52kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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>250
Endenergiebedarf
52kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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