Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage
Wohnung zu kaufen in 08523 Plauen
Objektnummer: G-FW0009
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0009
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Objektart
Wohnung
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Ort
Plauen
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
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Nutzfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
100.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle und freundlich gestaltete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Wohnbedingungen für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €, wodurch sie sich als interessante und solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive präsentiert. Das stabile Mietverhältnis unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Investoren.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus guter Aufteilung, solider Nachfrage und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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