Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Wohnung zu kaufen in 08523 Plauen
Objektnummer: G-FW0009
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0009
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Objektart
Wohnung
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Ort
Plauen
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
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Nutzfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung.
Ob als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie – diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3 (darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer)
Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Helle Räume durch optimale Ausrichtung und Fensterflächen
Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen
Verfügbarkeit: ab März 2025
Aktuell vermietet: Kaltmiete 340 € pro Monat
Nutzung und Potenzial:
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung ab dem Frühjahr 2025 oder weiterhin zur Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus solider Mieterstruktur, gefragter Wohnungsgröße und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt auch für Investoren attraktiv.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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