Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen Schalke
Wohnung zu kaufen in 45881 Gelsenkirchen
Objektnummer: DIN-NW0041
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0041
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1958
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
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Kaufpreis
100.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
3 gut geschnittene Zimmer
Balkon mit Blick ins Wohnumfeld
2. Obergeschoss
Baujahr 1958
Ca. 61 m² Wohnfläche
Badezimmer mit Dusche
Bodenbeläge: Fliesen (Bad), Laminat (Wohnräume)
Hausgeld: aktuell 130,00 € monatlich
Derzeit vermietet (Kaltmiete: 390,00 € monatlich)
Heizungsanlage aktuell defekt – Reparatur in Planung
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390,00 €, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 €.
Bitte beachten Sie: Die Heizungsanlage ist derzeit defekt, die Reparatur befindet sich jedoch bereits in Planung.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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