Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Niedersedlitz mit eigenem Stellplatz. Ideal und einladend!
Wohnung zu kaufen in 01259 Dresden
Objektnummer: C-PS0016
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0016
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 29 m²
Preise
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Kaufpreis
100.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Objektbeschreibung: Charmante Denkmalimmobilie mit Gasheizung**
Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit, in eine historisch wertvolle Immobilie einzuziehen, die sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Dieses Denkmalgeschützte Objekt vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause in einem besonderen Ambiente.
**Heizungsart: Gas-Heizung**
Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in den kühleren Monaten gewährleistet. Diese moderne Heizungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für niedrige Heizkosten.
**Objektzustand: Gepflegt**
Der allgemeine Zustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Regelmäßige Wartungs- und Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, dass die historischen Elemente in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten erhalten bleiben. Dies ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen, ohne größere Renovierungsmaßnahmen durchführen zu müssen.
Genießen Sie die Vorzüge eines Denkmalschutzobjekts, das durch seine geschichtsträchtige Architektur und charmante Details überzeugt. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Lassen Sie sich von der Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Niedersedlitz in Dresden. Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Bad, ausgestattet mit einer praktischen Dusche, überzeugt durch seine Funktionalität und ansprechende Fliesenverkleidung.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür erhöht den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit erheblich.
Das Hausgeld beträgt lediglich 120 Euro und die monatlichen Mieteinnahmen von 350 Euro machen diese Wohnung auch zu einer lukrativen Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung in Niedersedlitz zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen!
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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