Bezugsfreie und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung zu kaufen in 13589 Berlin
Objektnummer: PM-ET0044
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0044
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1964
-
Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 67 m²
Preise
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Kaufpreis
275.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig erneuert und ist mit Dusche sowie Fenster ausgestattet. Die Wohnung wurde frisch renoviert mit Glattputz an den Wänden, neuem Laminat sowie einem erneuerten Elektroschrank. Die Fenster und die Balkontür wurden bereits 2015 durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Beheizt wird das Gebäude über eine 2016 modernisierte Fernwärme-Heizungsanlage, die Warmwasserversorgung erfolgt separat über einen Gas-Durchlauferhitzer in der Wohnung. Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung beantragt werden.
Das Objekt
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und einen frisch sanierten Zustand. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was den Grundriss besonders funktional macht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum westlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal für entspannte Nachmittage und Abende. Zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad runden das stimmige Raumangebot ab.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
131.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
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Endenergieverbrauch
131.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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