Großzügiges Eigenheim im idyllischen Berlin-Mariendorf
Wohnung zu kaufen in 12105 Berlin
Objektnummer: PM-ET0035
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0035
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1909
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2009
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 106 m²
Preise
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Kaufpreis
439.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Fenster und ein helles Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen attraktive Außenbereiche. Das Schlafzimmer mit direktem Badzugang sorgt für eine praktische und komfortable Raumlösung.
Ein Kellerabteil gehört zur Einheit, ebenso besteht Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich. Der klassische Grundriss sowie die solide Ausstattung ermöglichen eine vielseitige Nutzung – ideal für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage.
Das Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Balkone am Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Licht und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Das Schlafzimmer mit direktem Badzugang, ein helles Wohnzimmer sowie die separate Küche mit Fenster bieten komfortable Wohnqualität. Ein Tageslichtbad, ein eigenes Kellerabteil und die gemeinschaftliche Gartennutzung ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist nach dem Kauf sofort verfügbar.
Das Haus umfasst 16 Wohneinheiten sowie eine im Erdgeschoss befindliche, von der Hausverwaltung genutzte Gewerbeeinheit.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergiebedarf
107,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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Endenergiebedarf
107,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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