Helle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage von Berlin-Lankwitz
Wohnung zu kaufen in 12247 Berlin
Objektnummer: PM-ET0072
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0072
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1960
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden 2008 erneuert, ebenso die Elektroinstallation der Wohnung und die abgehängte Decke. Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Fenster sowie ein wandhängendes WC.
In Küche, Flur, Abstellkammer und Bad wurden Fliesen verlegt, in Wohn- und Schlafzimmer neuer Teppichboden. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 2015. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem mit neuer Außen-, Dach- und Kellerisolierung, neuer Gasheizung, erneuerten Wasser- und Abwassersträngen sowie geplanten und bereits finanzierten Maßnahmen für 2026.
Das Objekt
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lankwitz und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie einen gut nutzbaren Grundriss. Auf ca. 53,40 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Besonders angenehm ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, der mit Markise ausgestattet ist und den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, hinzu kommen eine Diele sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
*Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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