Wohnung zu kaufen in 10437 Berlin

Das Objekt

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 93,76 m² viel Raum für individuelle Wohnideen – mitten im beliebten Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweiten Hinterhauses und liegt dadurch angenehm ruhig und geschützt vom Straßenverkehr. Der familienfreundliche Grundriss verbindet urbanes Wohnen mit einem großzügigen Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und unmittelbar nutzbaren Zustand.

Eine besondere Flexibilität bietet die Eigentumsstruktur: Die derzeit zusammenhängend genutzte Wohnung besteht grundbuchrechtlich aus zwei separaten Wohneinheiten, die gemeinsam veräußert werden. Grundsätzlich besteht daher die Möglichkeit, beide Einheiten später wieder voneinander zu trennen. Voraussetzung hierfür ist eine entsprechende bauliche und rechtliche Prüfung.

Die gelungene Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot, die besondere Eigentumsstruktur und die ruhige Lage im Hinterhaus machen diese Altbauwohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigen Perspektiven.

*Energieausweis ist in Bearbeitung*