Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Prenzlauer Berg.
Wohnung zu kaufen in 10439 Berlin
Objektnummer: LN-DP0202
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0202
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1918
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Zustand
gepflegt
-
Etage
4
Zimmer
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Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 44 m²
Preise
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Kaufpreis
309.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und wertstabilsten Wohnquartiere Berlins. Das direkte Umfeld rund um die Rodenbergstraße verbindet urbanes Großstadtleben mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Direkt vor der Haustür lädt der gegenüberliegende Park zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der lebendigen Atmosphäre des Kiezes mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die beliebte Schönhauser Allee mit ihren zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden bietet darüber hinaus eine große Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Für eine ausgezeichnete Mobilität sorgen die U-Bahn- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee, mehrere Tramlinien sowie Busverbindungen, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Bezirke schnell erreichbar sind.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Neben den umliegenden Grünanlagen befinden sich der Mauerpark, der Humannplatz, der Arnimplatz sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in kurzer Entfernung. Das kulturelle Angebot des Prenzlauer Bergs mit Theatern, Galerien, Wochenmärkten und vielfältiger Gastronomie macht diesen Stadtteil seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.
Das Objekt
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Auf ca. 44,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit wunderschönem Blick ins Grüne – ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder als stilvolle Stadtwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die hervorragende Belichtung. Große Fenster eröffnen einen freien Blick auf den gegenüberliegenden Park und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne Wartezeit selbst genutzt oder als attraktive Ferienwohnung eingerichtet werden (vorbehaltlich der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen).
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
103.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
103.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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Dennis Pusch
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