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Stadtleben trifft Lichtgefühl – 2 Zimmer in Schöneberg

Wohnung zu kaufen in 10779 Berlin

Objektnummer: LN-DP0204

Angebotspreis

329.000 €

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2

Baujahr

1956

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0204

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Etage

    6

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 61 m²

Preise

  • Kaufpreis

    329.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen nahezu vollständig verglaste Fensterfront für besonders viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl sorgt. Der moderne Grundriss unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine funktionale sowie zeitgemäße Ausstattung. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich und ausreichend Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes und funktional gestaltetes Badezimmer.

Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen und hellen Wohngefühl.

Besonders prägend für die Wohnung ist die großzügige Fensterfront, die für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und den Räumen eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Gerade der Wohnbereich profitiert von der großzügigen Verglasung und wirkt dadurch hell, einladend und angenehm weitläufig.

Die Aufteilung auf zwei Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich steht ein separates weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl und bietet eine attraktive Grundlage, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine funktionale Möblierung und schafft sowohl Platz für gemeinsames Wohnen als auch ausreichend Privatsphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in Berlin-Schöneberg. Der traditionsreiche Bezirk zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt und verbindet gewachsene Kiezstrukturen mit urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Schöneberg zu einem beliebten Wohnstandort.

Energieausweis beauftragt

Lage

In nur zehn Gehminuten erreichen Sie den Wittenbergplatz, der mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und einladenden Cafés aufwartet. Die ikonische Tauentzienstraße, bekannt für ihre vielfältigen Shopping-Möglichkeiten, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in der direkten Umgebung zur Verfügung – alles, was Sie für einen komfortablen Alltag brauchen.

Die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür sorgt für eine mühelose Erreichbarkeit weiterer Berliner Bezirke, was diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Erleben Sie hier den perfekten Ort, an dem urbanes Leben auf hohen Wohnkomfort trifft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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