2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 10557 Berlin
Objektnummer: LN-DP0224
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0224
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1956
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2012
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaufpreis
330.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einer soliden und gepflegten Qualität und verbindet funktionale Details mit einem angenehmen Wohnkomfort. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die Verbindung von Wohn- und Küchenbereich entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende hervorragend eignet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es, mitten in der Stadt einen eigenen Außenbereich zu genießen.
Der vorhandene Kamin stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar und verleiht dem Wohnbereich eine individuelle und gemütliche Note. Im Schlafzimmer sorgt Parkettboden für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das vorhandene Fenster gute Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und bietet zugleich einen geeigneten Platz für die Waschmaschine.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Als wesentlicher Energieträger kommt Fernwärme zum Einsatz.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz im geschützten Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken direkt am Gebäude.
Insgesamt überzeugt die Wohnung insbesondere durch die Kombination aus Balkon, Kamin, Einbauküche, Tageslichtbad, Parkettboden, Abstellkammer, Keller und eigenem Stellplatz.
Das Objekt
Diese attraktive und angenehm ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre modernisiert, zuletzt im Jahr 2012, und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Lichteinfall und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von diesem Bereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Kamin, der dem Wohnbereich zusätzlichen Charakter verleiht und insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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