Gehobene 4 Zimmerwohnung im Herzen Berlins, mit 2 Südbalkonen
Wohnung zu kaufen in 10117 Berlin
Objektnummer: B-DD0015
Objektdaten
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Objektnummer
B-DD0015
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1930
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2002
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 135 m²
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Nutzfläche
ca. 135 m²
Preise
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Kaufpreis
1.337.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 135 m² Wohnfläche
- 4 großzügig geschnittene Zimmer
- Zwei sonnige Südbalkone
- Ca. 3 Meter hohe Decken
- Historischer Altbaucharakter
- Drittes und oberstes Geschoss
- Moderne Einbauküche
- Zentrale Heizungsanlage
- Separater Kellerraum
- Gepflegter Objektzustand
- Hochwertige Luxus-Ausstattung
Das Objekt
Diese großzügige und stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort und außergewöhnlich vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3 Metern und einer großzügigen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines historischen Berliner Altbaus und überzeugt insbesondere durch ihre zwei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkone.
Diese schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnbereich um wertvolle Außenflächen mit optimaler Sonneneinstrahlung.
Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Arbeitsbereiche oder individuelle Rückzugsräume – die flexible Raumgestaltung lässt sich hervorragend an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Der klassische Altbaucharakter in Verbindung mit der großzügigen Wohnfläche und der exklusiven Lage in Berlin-Mitte macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer.
Energieausweis in Bearbeitung.
Dennis Dittrich
d.dittrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Dittrich
Berliner Str. 41, 13467 Berlin
Tel.: +49 0151 42426550
Email: d.dittrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Dittrich
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