Haus zu kaufen in 1245 Berlin

Ausstattung

Exklusiver Wohnkomfort auf dem Wasser

Dieses neuwertige Hausboot vereint modernes Design, hochwertige Materialien und innovative Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Auf rund 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort, Funktionalität und ein einzigartiges Wohngefühl auf dem Wasser harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hausbootes bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige, bodentiefe Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und verfügt über moderne Einbaugeräte sowie großzügige Arbeitsflächen. Der angrenzende Essplatz und die gemütliche Sofaecke schaffen eine wohnliche Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Das Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Doppelbett (220 × 160 cm), maßgefertigten Einbauschränken und dem direkten Blick aufs Wasser einen besonderen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum nutzen und passt sich somit optimal den individuellen Bedürfnissen an.

Auch das hochwertig ausgestattete Designerbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung mit großzügiger Dusche, WC, stilvollem Waschtisch, Spiegel- und Unterschrank sowie exklusiver Sanitärkeramik.

Leben unter freiem Himmel

Nicht nur der Innenraum begeistert – auch die Außenbereiche machen dieses Hausboot zu einem besonderen Zuhause. Eine sonnige Terrasse auf der Südwestseite, eine praktische Wirtschaftsterrasse, die großzügige Bugterrasse sowie das vollständig begehbare Dach mit Potenzial zur Gestaltung einer weiteren Dachterrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben auf dem Wasser in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden – hier entsteht Urlaubsgefühl an jedem Tag.

Vollautark und unabhängig

Das Hausboot wurde konsequent für ein autarkes Leben konzipiert und ermöglicht größtmögliche Unabhängigkeit. Die Stromversorgung erfolgt über eine leistungsstarke Solaranlage mit acht großen Solarmodulen. Ergänzt wird diese durch einen Benzin-Generator, der bei Bedarf als Reserve dient und eine zuverlässige Energieversorgung auch ohne Landanschluss gewährleistet.

Für die Wasserversorgung sorgt eine moderne Wasseraufbereitungsanlage. Große Frisch- und Abwassertanks sowie eine TÜV-zertifizierte Abwasseraufbereitung mit integrierter Klärtechnik ermöglichen einen komfortablen und nachhaltigen Betrieb. Selbstverständlich ist auch eine Waschmaschine bereits installiert.

Komfort zu jeder Jahreszeit

Dank der durchdachten Bauweise eignet sich das Hausboot ideal für die ganzjährige Nutzung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit einer Gastherme für Warmwasser sowie einem effizienten Wandkamin für behagliche Temperaturen. Die besonders starke Dämmung von Boden, Dach und Wänden sowie hochwertige Isolierfenster gewährleisten selbst in den Wintermonaten ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima.

Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Zur exklusiven Ausstattung gehören unter anderem ein modernes Smart-Home-System, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Designerbad, großzügige Panoramafenster, Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung, ein WLAN-Router mit unbegrenztem Datenvolumen sowie zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen. Das Hausboot wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Fahrbereit und leicht zu manövrieren

Das Hausboot ist vollständig fahrbereit und verfügt über einen leistungsstarken 40-PS-Motor. Zusätzlich ist bereits die Vorbereitung für einen zweiten Motor vorhanden. Ein Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das An- und Ablegen erheblich und sorgen für eine komfortable Manövrierbarkeit – auch für Bootsanfänger.