Wohnung zu kaufen in 12489 Berlin

Das Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin-Adlershof und verbindet den klassischen Charakter eines Altbaus mit einer attraktiven Lage in einem der dynamischsten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Berlins.

Das im Jahr 1934 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,44 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern.

Durch ihre Größe eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die einen zusätzlichen Arbeits- oder Gäste­bereich benötigen. Die Aufteilung schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und weiteren Nutzungsbereichen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Keller, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Dinge bietet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit langfristig vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell ca. 500 €.

Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die eine Wohnung in einer etablierten Berliner Wohnlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stellen wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Energieausweis beauftragt