Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Adlershof
Wohnung zu kaufen in 12489 Berlin
Objektnummer: PM-ET0016
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0016
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaufpreis
190.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden im Badezimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist separat angelegt und muss neu ausgestattet werden; ein zusätzlicher Gasanschluss ermöglicht volle Flexibilität bei der Wahl der Küchengeräte. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Etagen-Gasheizung.
Das Objekt
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine sonnige Lage im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ab Januar 2026 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einem zusätzlichen Dachboden sowie einem befestigten Kellerraum mit Fenster stehen Ihnen praktische Abstellflächen zur Verfügung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket.
*Der Energieausweis ist in Arbeit.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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