Charmante Dachgeschosswohnung in Toplage am Savignyplatz
Wohnung zu kaufen in 10627 Berlin
Objektnummer: LN-DP0147
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0147
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1911
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 49 m²
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Nutzfläche
ca. 49 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
-
Provisionshinweis
16.386,30 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung umfasst:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abgetrennte Küche
- Duschbad
- Flur
Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der original erhaltene Dielenboden. Er verleiht den Räumen nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern spiegelt auch den zeitlosen Charme vergangener Jahre wider. Diese stilvollen Details tragen entscheidend zur Gemütlichkeit und zum besonderen Flair dieser Wohnung bei.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische Kellerabteil, das Ihnen den idealen Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Utensilien oder Hobbybedarf bietet.
Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl, das das Wohnen im Dachgeschoss mit sich bringt. Die lichtdurchfluteten Räume, die angenehme Aussicht und die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag erwarten, schaffen eine harmonische Oase der Entspannung.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung im Hinterhaus eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1911. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, die lichtdurchfluteten Räume und die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Charlottenburg – nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt.
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Einbauküche, ein Duschbad sowie einen funktionalen Flur mit Stauraummöglichkeiten.
Durch die freistehende Lage großer Teile des Hinterhauses fällt ganztägig viel Licht in die Wohnung – ein echtes Highlight für alle, die Helligkeit und Ruhe schätzen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Eigenheim für Singles oder Paare, aber auch als Kapitalanlage in einer der stabilsten und gefragtesten Lagen Berlins.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
139.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
139.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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