Exklusive Dachgeschosswohnung am Savignyplatz – Ihr stilvolles Wohnjuwel in bester Lage!
Wohnung zu kaufen in 10627 Berlin
Objektnummer: LN-DP0147
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0147
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1911
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 49 m²
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Nutzfläche
ca. 49 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Objektbeschreibung: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit historischem Charme**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung verbindet durchdachte Raumgestaltung mit einem einzigartigen historischen Flair und schafft ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von den folgenden Highlights begeistern:
- **Einladendes Wohnzimmer:** Ein Rückzugsort, der durch seine behagliche Atmosphäre gesellige Abende und entspannte Stunden verspricht.
- **Geräumiges Schlafzimmer:** Ihr persönliches Refugium für erholsame Nächte, das eine ideale Wohlfühloase bietet.
- **Separate, gut ausgestattete Küche:** Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und Familie sowie Freunde mit köstlichen Speisen verwöhnen.
- **Modernes Duschbad:** Eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil, die Ihren Alltag bereichert.
- **Heller Flur:** Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen und einladenden Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der original erhaltene Dielenboden, der den Räumen eine warme Ausstrahlung verleiht und den zeitlosen Charme vergangener Zeiten widerspiegelt. Diese stilvollen Details tragen maßgeblich zur Gemütlichkeit bei und schaffen einen Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Utensilien oder Hobbybedarf bietet. So bleibt Ihr Wohnraum stets aufgeräumt und funktional.
Erleben Sie das besondere Lebensgefühl, das mit dem Wohnen im Dachgeschoss einhergeht. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag suchen. Hier entsteht eine harmonische Oase der Entspannung, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine Funktionalität besticht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!
Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus eines liebevoll restaurierten Altbaus aus dem Jahr 1911 anzubieten. Diese besondere Immobilie vereint den unverwechselbaren Charakter des Berliner Altbaus mit einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Savignyplatz entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie erwartet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf den idyllischen Innenhof, eine separate Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Der einladende Flur, ausgestattet mit praktischen Stauraummöglichkeiten, rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Die freistehende Lage großer Teile des Hinterhauses lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die das Wohngefühl erheblich steigert. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ein wahres Juwel für all jene, die Wert auf Helligkeit und Ruhe legen.
Ideal eignet sich diese Wohnung als Eigenheim für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben mit einem ruhigen Rückzugsort kombinieren möchten. Darüber hinaus stellt sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in einer der stabilsten und gefragtesten Lagen Berlins dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser faszinierenden Umgebung zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
139.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
139.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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