2,5-Zimmer-Wohnung nahe Rathaus Schöneberg – Renditeobjekt
Wohnung zu kaufen in 10825 Berlin
Objektnummer: LN-DP0141
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0141
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59 m²
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Nutzfläche
ca. 59 m²
Preise
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Kaufpreis
269.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Neben einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem halben Zimmer verfügt sie über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Korridor. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird die Wohnanlage über Erdgas, die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D ausgewiesen.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1955. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (von 3) und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet neben 2,5 Zimmern eine Küche, ein Badezimmer, einen Korridor, einen Balkon sowie einen Kellerraum. Dank der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage erfreut sich die Wohnanlage großer Beliebtheit.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
107kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
107kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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