Charmanter Bungalow mit Einliegerwohnung in der beliebten Wohngegend Alt-Mariendorf für Familien.
Haus zu kaufen in 12107 Berlin
Objektnummer: LN-DP0126
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0126
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Objektart
Haus
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Ort
Berlin
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 554 m²
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Wohnfläche
ca. 194 m²
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Nutzfläche
ca. 194 m²
Preise
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Kaufpreis
715.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, der durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung besticht. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu bieten.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung, sondern auch für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die elektrisch bedienbaren Rollläden, die zentral gesteuert werden können, bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen Ihre Sicherheit.
Der großzügige Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet und wird durch eine voll ausgestattete Küche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie alles, was Sie für kulinarische Erlebnisse benötigen. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC gewährleisten ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste. Eine praktische Waschküche fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die einladende Terrasse mit direktem Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten ist der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Der Raum wird durch einen Dachboden, eine geräumige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück perfekt ergänzt.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästezimmer, für Familienangehörige oder als komfortables Home-Office.
Dieser Bungalow vereint Eleganz, Funktionalität und eine idyllische Lage, die zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Lebensgefühl und entdecken Sie die Vorzüge dieses traumhaften Bungalows!
Das Objekt
In der idyllischen Lage von Berlin-Alt-Mariendorf erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1975, umgeben von einer malerischen Umgebung und eingebettet auf einem ca. 554 m² großen Grundstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 194 m² sowie zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die harmonische Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen.
Der Bungalow erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder als Büroeinheit. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfertig.
Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Kellerbereich, der sich hervorragend für die Gestaltung eines Saunabereichs eignet – ideal für entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Zudem bietet das bislang ungenutzte Dachgeschoss attraktives Entwicklungspotenzial für ein Studio, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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