Charmanter Bungalow für Familien mit zusätzlicher Einliegerwohnung in der begehrten Wohnlage von Alt-Mariendorf.
Haus zu kaufen in 12107 Berlin
Objektnummer: LN-DP0126
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0126
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Objektart
Haus
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Ort
Berlin
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 554 m²
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Wohnfläche
ca. 194 m²
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Nutzfläche
ca. 194 m²
Preise
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Kaufpreis
715.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieser exquisite Bungalow überzeugt durch seine hochwertige, durchdachte Ausstattung und zahlreiche hochwertige Annehmlichkeiten. Alle Fenster sind doppelt verglast, bieten hervorragende Wärmeisolierung und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die bequem zentral gesteuert werden können. Neben den großzügigen Wohnbereichen erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, zwei stilvolle Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche.
Die einladende Terrasse, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Raumangebot wird durch einen Dachboden, eine geräumige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück perfekt ergänzt.
Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als komfortables Home-Office.
Das Objekt
In der idyllischen Umgebung von Berlin-Alt-Mariendorf erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1975, eingebettet auf einem ca. 554 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 194 m² und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die harmonische Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen.
Der Bungalow erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, zur Vermietung oder als Büroeinheit. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und somit sofort bezugsfertig.
Besonders hervorzuheben ist der vielseitige Kellerbereich, der sich hervorragend für die Gestaltung eines Saunabereichs eignet – ideal für entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus bietet das bislang ungenutzte Dachgeschoss attraktives Entwicklungspotenzial für ein Studio, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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