Sofort verfügbar: Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Terrasse
Wohnung zu kaufen in 93051 Regensburg
Objektnummer: R-MG0071
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0071
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Regensburg
-
Baujahr
1992
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2009
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
-
Kaufpreis
278.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche
Zwei Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
Eigene Terrasse mit Gartenbereich
Badezimmer mit Badewanne, modernisiert 2009
Plana Küche im Kaufpreis enthalten
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil vorhanden
Sofort bezugsfrei verfügbar
Baujahr 1992
Hausgeld 361 €/Monat
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ein besonderer Vorteil für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 modernisiert. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, ergänzen das Angebot.
Die Lage im Regensburger Stadtteil Neuprüll mit der Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum bietet interessante Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen unterstützt eine langfristige Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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