Kapitalanlage in Uni-Nähe: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 93051 Regensburg
Objektnummer: R-MG0077
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0077
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Regensburg
-
Baujahr
1973
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 26 m²
Preise
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Kaufpreis
155.950 €
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Provisionshinweis
5.950,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnen
* Wohnfläche: 26,4 m²
* 1 Zimmer gesamt (1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
* Bodenbelag: Parkett
Küche
* Einbauküche vorhanden
Außenbereich
* Eigener Balkon
Nebenflächen
* Kellerabteil
Das Objekt
Das Appartement umfasst 26,4 m² Wohnfläche und ist auf einen Grundriss zugeschnitten, der auf kleiner Fläche alles Nötige unterbringt: ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Der Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Note.
Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum um einen privaten Freisitz im Freien.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Saisongarderobe oder Sportausrüstung. Das Baujahr 1973 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz dieser Zeit wider.
Das Objekt ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Es spricht damit Käuferinnen und Käufer an, die eine überschaubare Einstiegsgröße in einem nachgefragten Universitätsstandort suchen, sowie Interessenten, die perspektivisch selbst einziehen möchten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
159.80 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
159.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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