EIGENTUMSWOHNUNG | REGENSBURG-ZENTRUM
Wohnung zu kaufen in 93053 Regensburg
Objektnummer: VIT-MK0162
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0162
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Objektart
Wohnung
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1951
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2020
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 39 m²
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Nutzfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
145.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Bereits vermietet – laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung der Innenräume
Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Attraktive Zielgruppe: Singles, Studenten, Berufspendler
Solide Hausgemeinschaft und gepflegtes Umfeld
2 große, helle Zimmer
Badezimmer mit Tageslicht (je nach tatsächlicher Ausstattung anpassbar)
Außenfassade des Gebäudes vollständig renoviert
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrums- und bahnhofsnaher Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Außenhülle bereits vollständig renoviert wurde.
Die Einheit bietet zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet, was sie zu einer soliden Kapitalanlage mit sofortiger Rendite macht.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
91.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
91.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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