2-Zimmer-Kapitalanlage in Regensburg – Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial
Wohnung zu kaufen in 93053 Regensburg
Objektnummer: VIT-MK0162
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0162
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Objektart
Wohnung
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1951
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2020
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 39 m²
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Nutzfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
149.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 39 m² Wohnfläche
2 Zimmer
vermietet – laufende Mieteinnahmen
zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zur Innenstadt
sanierte Gebäudehülle
Kellerabteil
attraktives Entwicklungspotenzial nach Modernisierung
ideal für Kapitalanleger
Das Objekt
Attraktive Investition in gefragter Wohnlage
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in zentrums- und bahnhofsnaher Lage von Regensburg – einem der gefragtesten Immobilienstandorte Bayerns. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, guter Vermietbarkeit und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt, die Gebäudehülle wurde bereits modernisiert. Die Wohnung selbst bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Kellerabteil.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
91.60 kWh / (m²*a)
A+
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B
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25
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Endenergieverbrauch
91.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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