Ankommen, durchatmen und den Garten genießen - REGENSBURG
Haus zu kaufen in 93047 Regensburg
Objektnummer: VIT-MK0210
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0210
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Objektart
Haus
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Ort
Regensburg
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Baujahr
1970
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 555 m²
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Wohnfläche
ca. 112 m²
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Nutzfläche
ca. 39 m²
Preise
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Kaufpreis
697.000 €
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Provisionshinweis
24.882,90 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Gepflegter Zustand; laufend modernisiert
- Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Parkett im Obergeschoss, gefliester Keller
- Voll unterkellert; ausgebauter und isolierter Dachboden
- Überdachte Terrasse sowie sonnige und schattige Sitzplätze
- Gepflegter Garten mit Teich, Hochbeeten und Gewächshaus
- Holzschuppen
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
Das Objekt
Ein Zuhause, das Raum für die schönen Momente des Lebens schafft: Dieses gepflegte Reiheneckhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Garten.
Auf ca. 110 m² und vier Zimmern findet die ganze Familie Platz – drinnen wie draußen.
Die überdachte Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, der Teich bildet den Mittelpunkt des Gartens. Ob Sonne oder wohltuender Schatten, entspanntes Lesen, Spielen mit den Kindern oder eigenes Gemüse aus Hochbeeten und Gewächshaus:
Hier entsteht jeden Tag ein kleines Stück Urlaub. Garage, zusätzlicher Stellplatz, Keller und ausgebauter Dachboden runden das Angebot ab.
Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen.
*Energieausweis in Bearbeitung
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
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