Haus zu kaufen in 46242 Bottrop

Das Objekt

Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

**Einfamilienhaus mit Potenzial in Bottrop – Ihre Chance auf das Traumhaus!**

Diese großzügige Immobilie in Bottrop, umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1.100 m², bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Visionen zu verwirklichen. Ob als Eigenheim oder Investitionsprojekt – hier können Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Erneuerungen sind insbesondere in den Bereichen Strom, Wasser und Heizung erforderlich. Bisher wurde das Haus durch Nachtspeicheröfen beheizt, aktuell ist jedoch keine Heizungsanlage installiert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Energiequelle nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für einen Anbau. Damit haben Sie die Chance, die Wohnfläche erheblich zu erweitern und das Objekt in ein großzügiges Zweifamilienhaus umzuwandeln. Diese Erweiterungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume und erhöhen den Wert der Immobilie erheblich.

Wenn Sie bereit sind, in die Sanierung und Neugestaltung zu investieren, können Sie an diesem Standort ein wahres Juwel schaffen. Die Kombination aus einer großzügigen Grundstücksfläche, der Möglichkeit zur Erweiterung und der attraktiven Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Bottrop.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen.