Mid-Century-Oase in Britz– Verwunschener Garten und originale Details von 1974
Haus zu kaufen in 12351 Berlin
Objektnummer: B-DG0048
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0048
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Berlin
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Baujahr
1974
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
1974
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 544 m²
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Wohnfläche
ca. 149 m²
Preise
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Kaufpreis
827.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
ca. 544 m² Grundstück mit verwunschenem, eingewachsenem Garten
originales Eichen-Mosaikparkett in der unteren Etage
Mid-Century-Charme aus dem Baujahr 1974
zwei Badezimmer
vollständig ausgebauter Keller mit Holzvertäfelung
ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
Stellplatz auf dem Grundstück
Ölheizung mit ca. 6.000 Liter Heizöltanks im Keller
Das Objekt
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 verbindet authentischen Mid-Century-Charme mit einem verwunschenen Garten in ruhiger Lage von Britz. Auf einem ca. 544 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.
Besonders hervorzuheben sind das originale Eichen-Mosaikparkett in der unteren Etage sowie der vollständig ausgebaute Keller mit charaktervoller Holzvertäfelung. Der großzügige Dachboden ist ausbaubar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der eingewachsene Garten schafft eine außergewöhnlich ruhige, fast versteckte Atmosphäre mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit ca. 6.000 Liter Heizöltanks im Keller.
Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand von 1974 und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Im Kellerbereich besteht Feuchtigkeit sowie teilweise Schimmelbildung, weshalb hier Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Auch die Terrasse ist erneuerungsbedürftig.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
180kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergiebedarf
180kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dorit Günter
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