Familientraum Freistehendes Haus mit Wintergarten, Sauna und großem Garten
Haus zu kaufen in 13053 Berlin
Objektnummer: LN-DP0179
Objektdaten
-
Objektnummer
LN-DP0179
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1992
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 586 m²
-
Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
-
Kaufpreis
885.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, gepflegt und auf komfortables Wohnen ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist mit Geräten der Premium-Marke Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine installierte Klimaanlage, während die 2016 erneuerte Heizungsanlage eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfbad – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit elektrischer Markise, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Dieser bietet neben einer automatischen Bewässerungsanlage auch einen BBQ-Bereich sowie einen Räucherofen – perfekt für gesellige Abende im eigenen Zuhause.
Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit ca. 42 m² sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Rückzugsmöglichkeiten legen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 32 m², das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum beheizten Wintergarten eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick ins Grüne.
Die Kombination aus Wohnkomfort und funktionalen Rückzugsräumen wird durch insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer optimal ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Souterrain zusätzliche Nutzflächen, die unter anderem als Homeoffice oder Wellnessbereich genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden mit ca. 87 m², der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen