Familientraum: Freistehendes Haus mit großzügiger Terrasse und Sauna.
Haus zu kaufen in 13053 Berlin
Objektnummer: LN-DP0179
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0179
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Berlin
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 586 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
829.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz vereint. Diese exquisite Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in perfekter Harmonie kombiniert.
Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, erfüllt selbst die höchsten kulinarischen Ansprüche. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und unvergessliche Gaumenfreuden kreieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, während die 2016 erneuerte Heizungsanlage eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung garantiert.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna und einem Dampfbad ausgestattet ist – der ideale Rückzugsort für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Hobbys eignet und Ihnen die nötige Ruhe und Inspiration bietet.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Eine großzügige Terrasse von ca. 32 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen harmonischen Übergang in den liebevoll gestalteten Garten. Hier erwarten Sie nicht nur eine automatische Bewässerungsanlage, sondern auch ein einladender BBQ-Bereich sowie ein Räucherofen – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit etwa 42 m² zur Verfügung, ergänzt durch drei zusätzliche Stellplätze, die für ausreichend Platz sorgen.
Erleben Sie ein Zuhause, das durch seinen Komfort, seine Eleganz und seine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 – einer wahren Oase für Familien, die großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück vereint dieses Haus Komfort und Natur auf harmonische Weise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Familien, die sowohl Entfaltung als auch Rückzugsmöglichkeiten suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eines der größten Zimmer mit etwa 32 m², bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die offene Gestaltung und der direkte Zugang zur einladenden Terrasse laden dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Das voll unterkellerte Souterrain eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzflächen – egal, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort: Die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden mit ca. 87 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Gästebereich oder private Wellnessoase – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint alle Elemente für ein harmonisches Familienleben und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in ein neues Kapitel einzutauchen – in ein Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
92,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250
Endenergiebedarf
92,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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