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Familientraum: Freistehendes Haus mit großzügiger Terrasse, Sauna und idyllischem Garten.

Haus zu kaufen in 13053 Berlin

Objektnummer: LN-DP0179

Angebotspreis

885.000 €

Wohnfläche

ca. 126 m²

Zimmer

4

Baujahr

1992

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0179

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2016

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 586 m²

  • Wohnfläche

    ca. 126 m²

Preise

  • Kaufpreis

    885.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design vereint. Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl gepflegt als auch funktional ist.

Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, erfüllt selbst die höchsten Ansprüche und lässt beim Kochen keine Wünsche offen. Ein angenehmes Raumklima wird durch die installierte Klimaanlage sichergestellt, während die 2016 erneuerte Heizungsanlage für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna und einem Dampfbad ausgestattet ist – der perfekte Rückzugsort für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein separates Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys geeignet ist.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Eine großzügige Terrasse von ca. 32 m² mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen nahtlosen Übergang in den liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie nicht nur eine automatische Bewässerungsanlage, sondern auch einen einladenden BBQ-Bereich sowie einen Räucherofen – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit etwa 42 m² zur Verfügung, ergänzt durch drei zusätzliche Stellplätze, die für genügend Platz sorgen.

Erleben Sie ein Zuhause, das durch seinen Komfort, seine Eleganz und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!

Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 – einer wahren Oase für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre legen. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück, bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Raum für Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 32 m² zu den größten Räumen des Hauses zählt, bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die offene Gestaltung und der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse laden dazu ein, die angenehmen Stunden des Tages im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück im Sonnenschein oder beim entspannten Ausklang des Tages mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte, während das voll unterkellerte Souterrain zusätzliche Nutzflächen bereitstellt. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden mit ca. 87 m², der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Gästebereich oder private Wellnessoase – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Diese Immobilie vereint alle Elemente für ein harmonisches Familienleben und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in ein neues Kapitel einzutauchen – in ein Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Berlin-Hohenschönhausen. Dieses ansprechende Objekt vereint die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit der urbanen Annehmlichkeit, die das pulsierende Berliner Leben bietet.

Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und üppigen Grünflächen, erwartet Sie hier eine besonders familienfreundliche Atmosphäre. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und geselligen Nachmittagen im Freien ein, während die zentrale Lage Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an die benachbarten Bezirke garantiert.

Ein herausragendes Highlight in unmittelbarer Nähe ist das renommierte Dong Xuan Center. Dieses lebendige Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, gastronomischen Köstlichkeiten und einen Hauch von internationalem Flair. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen Spezialitäten.

Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungsstellen, in kürzester Zeit erreichbar. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch abwechslungsreich gestaltet.

Die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Berlin-Hohenschönhausen zu finden!

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergiebedarf

    92,10kWh / (m²*a)

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>250

Endenergiebedarf

92,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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