Familientraum: Freistehendes Haus mit großzügiger Terrasse, Sauna und idyllischem Garten.
Haus zu kaufen in 13053 Berlin
Objektnummer: LN-DP0179
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0179
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Berlin
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 586 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
885.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design vereint. Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl gepflegt als auch funktional ist.
Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, erfüllt selbst die höchsten Ansprüche und lässt beim Kochen keine Wünsche offen. Ein angenehmes Raumklima wird durch die installierte Klimaanlage sichergestellt, während die 2016 erneuerte Heizungsanlage für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna und einem Dampfbad ausgestattet ist – der perfekte Rückzugsort für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein separates Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys geeignet ist.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Eine großzügige Terrasse von ca. 32 m² mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen nahtlosen Übergang in den liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie nicht nur eine automatische Bewässerungsanlage, sondern auch einen einladenden BBQ-Bereich sowie einen Räucherofen – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit etwa 42 m² zur Verfügung, ergänzt durch drei zusätzliche Stellplätze, die für genügend Platz sorgen.
Erleben Sie ein Zuhause, das durch seinen Komfort, seine Eleganz und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 – einer wahren Oase für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre legen. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück, bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Raum für Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 32 m² zu den größten Räumen des Hauses zählt, bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die offene Gestaltung und der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse laden dazu ein, die angenehmen Stunden des Tages im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück im Sonnenschein oder beim entspannten Ausklang des Tages mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte, während das voll unterkellerte Souterrain zusätzliche Nutzflächen bereitstellt. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden mit ca. 87 m², der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Gästebereich oder private Wellnessoase – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie vereint alle Elemente für ein harmonisches Familienleben und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in ein neues Kapitel einzutauchen – in ein Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
92,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
92,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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