Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hofgarten – sofort bezugsfrei
Wohnung zu kaufen in 12489 Berlin
Objektnummer: B-DG0100
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0100
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1918
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 111 m²
Preise
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Kaufpreis
558.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 111 m² Wohnfläche
Vier Zimmer: großzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Zimmer
Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Bosch-Backofen sowie Kühlschrank und Kühlfach von Siemens
Quooker-Wassersystem
Eichenparkett in der gesamten Wohnung
Vollholz-Zimmertüren
Modernisierte Elektrik
Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher
Erneuerte Heizkörper
Badezimmer mit Produkten von Villeroy und Boch und Armaturen von Hansgrohe
Kammer mit Waschmaschine
Zusätzlicher Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Waschraum im Keller
Das Objekt
Ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Auf rund 110 m² verteilen sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer sowie praktische Nebenräume. Ob als Familienwohnung, mit eigenem Arbeitszimmer oder zusätzlichem Gästezimmer – der Grundriss lässt sich flexibel nutzen.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bora-Kochfeld und Quooker-Wasserhahn setzen dabei besondere Akzente. Vom Wohnbereich führt der Zugang auf den Balkon, der zum abgeschirmten Innenhof ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und beziehen das Grün des Hofes in den Wohnraum ein.
Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet: Eichenparkett, Vollholztüren und erneuerte Heizkörper prägen die Räume. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert; außerdem wurde eine Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert. Das Badezimmer ist mit Produkten von Villeroy und Boch und Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.
Eine Kammer mit Waschmaschine, ein weiterer Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist frei und kann mit Einbauküche geräumt oder teilmöbliert übergeben werden.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
75,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
75,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Pankow von Berlin, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
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