Modernisiertes Souterrain-Büro/Praxis: Ihr idealer Arbeitsort!
Büro / Praxen zu kaufen in 12047 Berlin
Objektnummer: LN-DP0149
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0149
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Berlin
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2023
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Distanz zur Autobahn
20 km
Flächen
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Bürofläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaufpreis
195.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
2 helle Räume mit großen Fenstern
Echtholzparkettboden in allen Räumen
Kleine Küche / Teeküche vorhanden
Modernes Badezimmer mit Dusche
Zwei Eingänge (Haus- und Straßenzugang)
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 2-Zimmer-Büro- bzw. Praxisfläche im Souterrain eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Einheit überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen entsteht – für ein Souterrain ist das Büro außergewöhnlich lichtdurchflutet. Dank der zwei separaten Eingänge, einer vom Hausflur und einer direkt von der Straße, ist die Fläche flexibel nutzbar und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für stilles Gewerbe, etwa für ein Büro, eine Praxis für Heilberufe, Coaching oder Beratung. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt attraktiv, da es sich um eine pflegeleichte und sofort nutzbare Gewerbeeinheit handelt.
Energieausweis ist in Arbeit

Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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