Großzügiges Grundstück in Rohnhof in top Lage – ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren
Grundstück zu kaufen in 90765 Fürth
Objektnummer: RH-LK0241
Objektdaten
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Objektnummer
RH-LK0241
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Fürth
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.691 m²
Preise
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Kaufpreis
2.300.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Bauerwartungsland in Rohnhof
- Umgeben von bestehender Wohnbebauung auf drei Seiten
- Sehr gute Chancen auf künftige Baugenehmigung
- Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
- Attraktives Potenzial für Wohnbebauung / Gewerbe (Bauanfrage)
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 2.691 Quadratmetern im begehrten Stadtteil Rohnhof.
Es handelt sich um Bauerwartungsland, das bereits von drei Seiten durch Wohnbebauung eingefasst ist – ein starkes Indiz für eine mögliche künftige Umwidmung in Bauland.
Die Frage der Bebaubarkeit wurde bereits mit Fachbehörden und juristischen Beratern erörtert; nach aktuellem Stand erscheint eine Bauvoranfrage aussichtsreich. Eine formelle Bauvoranfrage wurde bislang nicht eingereicht, sollte jedoch im Rahmen des Kaufprozesses erfolgen, um die individuellen Genehmigungsmöglichkeiten verbindlich zu klären.
Die ruhige und etablierte Lage überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Gewerbeeinheiten. Damit bietet das Grundstück spannende Perspektiven sowohl für private Bauherren mit mittelfristigen Planungen als auch für Investoren, die von der positiven Entwicklung des Standorts profitieren möchten.
Hinweis: Die offizielle Bebaubarkeit ist derzeit noch nicht bestätigt, hat aber positive Resonanz erfahren.
Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.trum@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Laura Trum
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Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
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