Elegante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Fürth
Wohnung zu kaufen in 90763 Fürth
Objektnummer: FÜ-NS0130
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-NS0130
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Objektart
Wohnung
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Ort
Fürth
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2011
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* Altbauwohnung mit charakteristischen höheren Decken
* Baujahr des Hauses ca. 1960 (ensemblegeschützt)
* Im 3. Stock (kein Aufzug)
* Vor ca. 15 Jahren generalsaniert
* Eigene Gastherme in der Wohnung
* Stilvolle Stuckdecken
* Hochwertiges Bambusparkett
* Einbauküche vorhanden
* Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
* Balkon mit Zugang direkt von der Küche
* Eigenes Kellerabteil
* Neuer Fahrradparkplatz im geschützten Hinterhof
Das Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem ensemblegeschützten Haus und besticht durch ihren besonderen Charakter mit hohen Decken und stilvollen Stuckelementen.
Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren generalsaniert und verfügt über Bambusparkett, eine Einbauküche sowie einen direkt von der Küche zugänglichen Balkon.
Eine eigene Gastherme ermöglicht eine individuelle und unabhängige Steuerung der Heizung.
Ein Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Energieausweis: Aufgrund des bestehenden Ensembleschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Nicole Seidel
n.seidel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: n.seidel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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