Attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Büro / Praxen zu kaufen in 46045 Oberhausen
Objektnummer: RE-SL1050
Objektdaten
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Objektnummer
RE-SL1050
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Objektart
Praxis
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Ort
Oberhausen
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Baujahr
1981
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaufpreis
134.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Ehemalige Sparkassenfiliale
-Ca. 84 m² Gesamtfläche
-Zwei Büroräume und Empfang
-Ehemaliger Drive-In-Schalter
-Teeküche und zwei WC-Anlagen
-Einbauschränke
-Datenverkabelung und Glasfaseranschluss
-Fernwärme
-Deckenbeleuchtung
-Strapazierfähige Bodenbeläge
-Ca. 300 m² Hoffläche
-Bis zu acht Stellplätze
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Alt-Oberhausen. Die ehemalige Sparkassenfiliale bietet auf ca. 84 m² Gesamtfläche ideale Voraussetzungen für Praxen, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Immobilie verfügt über zwei Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie zwei WC-Anlagen. Ergänzt wird die Hauptfläche durch den ehemaligen Drive-In-Schalter, der flexibel als Büro, Servicebereich oder Lager genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen mit ca. 300 m² Hoffläche, zwei Stellplätzen vor dem umzäunten Hof sowie weiteren Parkmöglichkeiten. Insgesamt können bis zu acht Stellplätze genutzt werden.
Simon Lenz
s.lenz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
110.00 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
110.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Simon Lenz
Talaue 26, 46286 Dorsten
Tel.: +49 176 23346276
Email: s.lenz@iad-immobilien.de
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Simon Lenz
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