Einziehen statt renovieren: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Möblierung in OB-Osterfeld
Wohnung zu kaufen in 46117 Oberhausen
Objektnummer: RE-IA0051
Objektdaten
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Objektnummer
RE-IA0051
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberhausen
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Baujahr
1987
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
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Kaufpreis
350.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Komplette fachgerechte Renovierung im April 2024
- Sämtliche Wände, Decken und Türen neu gespachtelt und gestrichen
- Neue Laminatböden in der gesamten Wohnung
- Vollständig erneuertes Badezimmer
- Allgemein moderner und sehr gepflegter Zustand
- Kein Renovierungsstau, sofort bezugsfertig
- Balkon
- Kellerraum
- Eigene Garage
- Einbauküche von IKEA, passgenau nach Maß geplant (04/2024)
- Maßgefertigte IKEA-Schränke in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- Harmonisch abgestimmte, vollständige Möblierung
- Elektrogeräte, neu angeschafft im April 2024:
- Kühlschrank
- Herd / Backofen
- Geschirrspüler
- Dunstabzugshaube
- Waschmaschine und Mikrowelle (Baujahr 2022)
- Alle Möbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht eine hochwertig und vollständig möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Osterfeld.
Die Wohnung wurde im April 2024 umfassend und fachgerecht renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten sowie sofort bezugsfertigen Zustand. Sie wird inklusive der kompletten Möblierung verkauft, da die derzeitigen Eigentümer ins Ausland ziehen und das Inventar nicht mitnehmen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ohne zusätzlichen Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein separater Kellerraum. Eine eigene, abschließbare Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und bietet einen zusätzlichen Mehrwert.
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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