PROVISIONSFREI MFH in Hoppegarten voll vermietet
Haus zu kaufen in 15378 Rüdersdorf
Objektnummer: LN-DP0170
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0170
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Rüdersdorf
-
Baujahr
1983
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.370 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
879.000 €
Ausstattung
Die monatliche Kaltmiete der Immobilie beträgt 4.470 €, während das monatliche Hausgeld 390 € und die Verwaltungskosten 210 € betragen. Dies ergibt eine attraktive Gesamtkalkulation, die auch die Möglichkeiten der steuerlichen Abschreibung berücksichtigt. Die Abschreibung erfolgt mit 4 %, und eine degressive AfA ist gemäß der aktuellen Gesetzeslage ebenfalls möglich.
Das Objekt
**Verkauf eines renovierten Mehrfamilienhauses Hoppegarten
Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt: ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus in einer erstklassigen Lage in Hoppegarten bei Berlin. Dieses im Jahr 1983 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert.
Die Immobilie ist langfristig und voll vermietet .Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Stabilität legen.
Das Mehrfamilienhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf sechs modernisierte Einheiten. Diese bieten Ihnen insgesamt sieben Zimmer, Die Dachgeschosswohnung ist voll Ausgebaut.
Die monatliche Kaltmiete der Immobilie beträgt 4.470 €, während das monatliche Hausgeld 390 € und die Verwaltungskosten 210 € betragen. Dies ergibt eine attraktive Gesamtkalkulation, die auch die Möglichkeiten der steuerlichen Abschreibung berücksichtigt. Die Abschreibung erfolgt mit 4 %, und eine degressive AfA ist gemäß der aktuellen Gesetzeslage ebenfalls möglich.
Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Hoppegarten bei Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein solides und gut vermietetes Objekt suchen. Profitieren Sie von einer stabilen Einkommensquelle und einer zukunftssicheren Lage in Berlin .Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Chance, Teil eines florierenden Immobilienmarktes zu werden!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
169,03kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
169,03kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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