Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Duisburg-Laar
Haus zu kaufen in 47119 Duisburg
Objektnummer: RE-IA0001
Objektdaten
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Objektnummer
RE-IA0001
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1912
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 239 m²
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Wohnfläche
ca. 198 m²
Preise
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Kaufpreis
245.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hausaufteilung
Erdgeschoss – ca. 79 m²
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Diele
Küche
Bad
Zugang zum Garten mit Terrasse
1. Obergeschoss – ca. 98 m²
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Diele
Küche
Bad
Dachgeschoss – ca. 31 m²
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Küche
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage dank der langjährigen, zuverlässigen Mietverhältnisse.
Die solide Bausubstanz, das sanierte Dach und die begehrte Lage in Rheinnähe machen diese Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
- Gepflegter Altbau mit historischem Charme
- 2017 Dach komplett saniert
- Eigener Kellerraum für jede Wohneinheit
- Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang und Terrasse
- Ruhige, verkehrsarme Wohnlage
Mieteinnahmen: ca. 1.500 € kalt / Monat
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ingo Ahnfeldt
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