4,5 Zimmer Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen
Wohnung zu kaufen in 42277 Wuppertal
Objektnummer: DIN-NW0026
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0026
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Objektart
Wohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1895
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 107 m²
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Nutzfläche
ca. 2 m²
Preise
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Kaufpreis
139.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
107 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer mit charmantem Grundriss
Hohe Decken, große Fenster, alte Türen
Tageslichtbad mit Wanne
Großer Flur mit viel Stellfläche
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Aktuell frei – eigennutzbar oder vermietbar
Gas-Zentralheizung
2 Abstellräume
Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis )
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen stilvollen Stadtwohnung mit Geschichte!
Diese außergewöhnlich großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1895 – ein echtes Unikat mit Charakter. Hier treffen historischer Charme und moderne Möglichkeiten aufeinander. Die Elektrik des gesamten Hauses wird derzeit modernisiert.
Die Wohnung bietet drei helle Räume, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die alten Stilelemente, die hohe Decken und die großzügige Raumaufteilung, wie sie heute kaum noch zu finden ist.
Ob als repräsentativer Wohnraum, großzügige Familienwohnung oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
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Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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