Kapitalanlage mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Denkmalhaus von 1895 in Wuppertal-Oberbarmen
Objektnummer: DIN-NW0025
Wohnung zu kaufen in 42277 Wuppertal
Objektdaten
-
Objektnummer
DIN-NW0025
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Wuppertal
-
Baujahr
1895
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 67 m²
Preise
-
Kaufpreis
90.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 67 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Kunststofffenster, doppelt verglast
Gas-Zentralheizung
aktuell vermietet
Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis )
Elektrik wird aktuell modernisiert
Das Objekt
Diese attraktive, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 bietet eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick für Wertbeständigkeit und architektonische Substanz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt. Die hohen Decken und stilvollen Altbauelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die bei Mietern sehr gefragt ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für sofortige Mieteinnahmen sorgt – ein solides Investment mit Perspektive.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um 1895 errichtet und ist ein typischer Vertreter der Wuppertaler Gründerzeit. Die Außenfassade und im Inneren sind Renovierungsmaßnahmen geplant und teilweise bereits in Umsetzung – aktuell wird die Elektrik erneuert.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen