Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen mit Charme am Ostendplatz in Stuttgart-Ost
Wohnung zu kaufen in 70188 Stuttgart
Objektnummer: KÜN-SK0089
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0089
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Objektart
Wohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
1947
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 41 m²
Preise
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Kaufpreis
299.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Hochwertige Komplett-Renovierung durch Bauträger 2015
- Renovierung und Möblierung 2022
- Edler Parkettboden und stilvolle Fliesen
- Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Ruhiges Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Dusche und separates WC
- Küche mit Spül-und Waschmaschine und Zugang zum sonnigen Balkon in den Innenhof
- Voll möbliert
Das Haus selbst wurde 2014 umfassend saniert (Dach, Fassade, Dämmung, Elektrik, Leitungen, Fenster, Heizung – Fernwärme) und präsentiert sich in hervorragendem Zustand.
Das Objekt
Diese liebevoll modernisierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteienhauses vereint urbanes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Seit Juli 2025 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 1.000 € monatlich vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Eine stilvolle Wohnung in einer der charmantesten Ecken Stuttgarts – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Stil legen.
Weitere Infos und Bilder erhalten Sie auf Anfrage!
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
124,17kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
124,17kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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