Wohnung zu mieten in 94036 Passau

Ausstattung

**Ausstattung**

Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen eine solide Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint:

- Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
- Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine einladende Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
- Sowohl Küche als auch Bad sind pflegeleicht gefliest, was für eine angenehme und hygienische Atmosphäre sorgt.
- In den Wohn- und Schlafräumen erwarten Sie Bodenbeläge aus Vinyl und Laminat, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schaffen.
- Der Boden im Abstellraum wurde kürzlich erneuert, was die Nutzung weiter erleichtert.
- Der Abstellraum bietet bereits eine Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine, es ist aber auch bereits eine Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung mit in der Wohnung.
- Die Holzfenster sind mit einer zweifachen Verglasung versehen, was für eine gute Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Die Zentralheizung mit Heizkörpern garantiert in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme.
- Zudem stehen Ihnen ein Waschraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für Ihre Wäschebedürfnisse.
- Obwohl kein Keller vorhanden ist, bietet die Wohnung großzügige Abstellmöglichkeiten, die Ihnen ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bieten.

**Außenbereich**

Die Wohnung besticht durch eine großzügige West-Terrasse, die Ihnen viel Platz für Gartenmöbel bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen.

Zusätzlich ist ein Stellplatz im Mietpreis enthalten, was Ihnen eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt vor der Tür sichert.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und einem ansprechenden Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie!