Attraktive, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung zu kaufen in 94034 Passau
Objektnummer: PA-MM1041
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM1041
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Objektart
Wohnung
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Ort
Passau
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
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Kaufpreis
179.200 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung der Wohnung:
Diele
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören außerdem:
Duplex-Garagenstellplatz
Kellerabteil
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Das Objekt
Die sehr attraktive, gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus in einer Sackgasse.
Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Jährliches Hausgeld der Wohnung: 3.065,35 €
Umlagefähig: 1.453,81 €
Nicht umlagefähig: 408,24 €
Instandhaltungsrücklage: 1.203,30€
Der Garagenstellplatz wird separat abgerechnet:
Jährliches Hausgeld der Garage: 77,91 €
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergiebedarf
98kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
98kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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