Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schlad und erstreckt sich auf ca. 52 m² Wohnfläche. Sie liegt im Baujahr 1987 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde vor vier Jahren komplett saniert.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet eine besondere Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem kompakten Schlafzimmer sowie zwei großen Einbauschränken für optimalen Stauraum.
Demnächst wird von der Hausverwaltung ( Haus und Grund ) die Haustür bzw. Vorderfront, modernisiert!
Mietrendite: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt bei ca. 8 €/m², was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0015
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberhausen
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Baujahr
1987
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaufpreis
145.000 €
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Provisionshinweis
5.350,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten
Küche: Separate, kompakte Küche
Schlafzimmer: Klein, aber funktional
Einbauschränke: Zwei große Einbauschränke
Fenster: Zweifachverglasung
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen
Zustand: Vor 4 Jahren vollständig saniert
Stellplatz: Parkplatz im Innenhof (Supermarkt-Parkplatz),
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.eu
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