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Vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Schlad

Objektnummer: DIN-NW0015

Wohnung zu kaufen in 46047 Oberhausen

Angebotspreis

145.000 €

Wohnfläche

ca. 52 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    DIN-NW0015

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Oberhausen

  • Baujahr

    1987

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 52 m²

Preise

  • Kaufpreis

    145.000 €

  • Provisionshinweis

    5.350,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten

Küche: Separate, kompakte Küche

Schlafzimmer: Klein, aber funktional

Einbauschränke: Zwei große Einbauschränke

Fenster: Zweifachverglasung

Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen

Zustand: Vor 4 Jahren vollständig saniert

Stellplatz: Parkplatz im Innenhof (Supermarkt-Parkplatz),

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schlad und erstreckt sich auf ca. 52 m² Wohnfläche. Sie liegt im Baujahr 1987 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde vor vier Jahren komplett saniert.

Die Wohnung ist voll möbliert und bietet eine besondere Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem kompakten Schlafzimmer sowie zwei großen Einbauschränken für optimalen Stauraum.
Demnächst wird von der Hausverwaltung ( Haus und Grund ) die Haustür bzw. Vorderfront, modernisiert!
Mietrendite: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt bei ca. 8 €/m², was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schlad, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 Minuten Fußweg von XXXLutz Rück Oberhausen.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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