Attraktive Wohnung in der Rosenau, Nürnberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnung zu kaufen in 90429 Nürnberg
Objektnummer: N-KC0001
Objektdaten
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Objektnummer
N-KC0001
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Objektart
Wohnung
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
265.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel. Der Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden, wodurch ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept entsteht.
Die vorhandene Küche ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Ofen, ein Herd, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube sowie ein Kühlschrank. Dadurch ist die Küche sofort nutzbar und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Das Badezimmer ist angenehm geräumig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zusätzlichen Komfort bietet. Für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sorgt der vorhandene Aufzug im Haus. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung für komfortables Wohnen.
Das Objekt
Attraktive Wohnung in Nürnberg-Rosenau – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf kurze Wege, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine praktische Raumaufteilung legen.
Der Grundriss ist klar und funktional gestaltet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl sowie einen schönen Ausblick auf den Splittertorturm, der der Wohnung einen besonderen städtischen Charakter verleiht. Die ruhige und gepflegte Wohngesellschaft trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Trotz der zentralen Lage am Plärrer wohnen Sie hier angenehm ruhig und profitieren zugleich von der Nähe zur Nürnberger Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
IAD Innendienst
innendienst@iad-immobilien.deEnergieausweis
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