Wohnung zu kaufen in 90441 Nürnberg

Das Objekt

Diese moderne 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Wohngebäudes und überzeugt durch ein besonderes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und einen neuwertigen Gesamtzustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer hellen, offenen Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank des loftartigen Charakters ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine ansprechende Grundlage
für alltägliches Kochen und geselliges Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Ankleidezimmer sowie einen Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Die zweifach verglasten Fenster in allen Räumen tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist aktuell vermietet. Ein Aufzug sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden; vor dem Haus und in der näheren Umgebung stehen jedoch zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 €. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger oder Käufer, die eine moderne Immobilie mit urbanem Charakter und attraktiver Ausstattung suchen.
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor