Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Südlage mit Balkon und Parkblick – zentral gelegen
Wohnung zu kaufen in 41238 Mönchengladbach
Objektnummer: GEL-MD0015
Objektdaten
-
Objektnummer
GEL-MD0015
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Mönchengladbach
-
Baujahr
1963
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
-
Kaufpreis
145.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Fliesen im Badezimmer
-Laminat in Schlaf/Wohnbereich
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Keller
-Kunstoffenster mit 2 Fachverglasung
Das Objekt
Diese gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Südlage sowie eine zentrale und dennoch angenehme Wohnumgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sehr gut belichtet sind und dadurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Ausblick in eine Parkanlage, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand . Lediglich in der Küche besteht bei Bedarf die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu erneuern.
Die kleine Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ab Mai bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder eine direkte Vermietung.
Maurice Ditges
m.ditges@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
86.50 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
86.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maurice Ditges
Buchenweg 57,, 47608 Geldern
Tel.: +49 174 6942226
Email: m.ditges@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Maurice Ditges
m.ditges@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen