Stilvoll wohnen mit Großzügigkeit – Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnambiente
Wohnung zu kaufen in 71106 Magstadt
Objektnummer: KÜN-SK0111
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0111
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Objektart
Wohnung
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Ort
Magstadt
-
Baujahr
1958
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 99 m²
Preise
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Kaufpreis
382.700 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Schon beim Eintreten entfaltet sich ein angenehmes Wohngefühl: helle Räume, klare Strukturen und eine offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der Essbereich, der durch seine Gestaltung im Stil eines Wintergartens besticht und für viel Licht sowie eine freundliche Wohnstimmung sorgt.
Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Bereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende.
Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob entspannt oder in geselliger Runde.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, zuletzt im Jahr 2022. In Kombination mit der vorhandenen Fußbodenheizung ergibt sich ein zeitgemäßer Wohnkomfort auf gutem Niveau.
Ausstattung:
- 5 gut geschnittene Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit Wintergarten-ähnlichem Charakter
- Einbauküche
- Großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Umfangreich saniertes Gebäude (zuletzt 2022)
- Ruhiges Vierparteienhaus
Optional können eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Das Objekt
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses überzeugt durch ihre Großzügigkeit, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Eine großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohncharakter – ideal für alle, die Wert auf Raum, Licht und eine gute Lage legen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
133.20 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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Endenergieverbrauch
133.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
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